Будет интересно

Заявление по давности владения в порядке особого производства

заявление по давности владения в порядке особого производства

Самовольная реконструкция 4.8. Защита прав при нарушениях, связанных с созданием (изменением) объектов, в результате которых не возникла новая недвижимая вещь 4.9. Объект незавершенного строительства как самовольная постройка 4.10. Действие правил о самовольной постройке во времени

5. Споры об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикации) 55.1. Ответчик по виндикационному иску 5.2. Обеспечительные меры по виндикационному иску 5.3. Соотношение виндикации с другими требованиями о передаче имущества 5.4. Применение правил о добросовестном приобретении при предъявлении иска о признании сделок недействительными 5.5. Средства доказывания истцом своего права собственности на истребуемое имущество 5.6. Возмездность приобретения как обстоятельство, препятствующее виндикации 5.7. Понятие добросовестного приобретателя 5.8.

В качестве таковых смогут выступить документы, подтверждающие, что истец мог заблуждаться относительно отсутствия у него титула на владение имуществом. Например:

  • для здания, признанного самовольной постройкой, — договор купли-продажи здания и земельного участка и выписка, выданная Росреестром в момент заключения сделки и до признания постройки самовольной, о наличии права собственности на предмет договора у продавца;
  • для автомобиля — договор купли-продажи и свидетельство, подтверждающее его регистрацию в органах ГИБДД и др.

Исковое заявление по сроку приобретательной давности: признаки открытости владения

Понятие признака открытости при давностном владении имуществом приведено в абз.

4 п. 15 указанного выше постановления № 10/22.

Заявление по давности владения в порядке особого производства

Управления Росреестра по <адрес в суд не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, полагает, что имеются основания для удовлетворения заявления в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Определением от 04.05.2017г.

Заявление по давности владения в порядке особого производства в гражданском процессе

Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается.
Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Заявление по давности владения в порядке особого производства в суде

ГПК РФ

прошу суд:

установить факт владения и пользования недвижимым имуществом — __________, находящимся по адресу: _________ за __________ (Ф.И.О. заявителя).

Приложение: 1. Документы, подтверждающие наличие факта владения и пользования недвижимым имуществом Заявителем.
2.

Вниманиеattention
Копия заявления Заявителя от «___»________ ___ г. N __. 3. Доказательства отказа Заинтересованного лица от удовлетворения заявления Заявителя.

4.
Важноimportant
Копии заявления и приложенных к нему документов Заинтересованному лицу. 5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

6. Доверенность представителя от «___»________ ___ г. N __ (если заявление подписывается представителем Заявителя). 7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Заявитель основывает свои требования.

«___»________ ___ г.

Более того, из названного судебного акта можно выделить следующие тезисы:

  1. Стоимость спорного имущества должна определяться на дату подачи иска.
  2. Цена иска рассчитывается от стоимости имущества, которая не должна быть меньше:
    • инвентаризационной оценки;
    • оценки по договору страхования;
    • балансовой стоимости (для организаций).
  3. При невозможности получить информацию об инвентаризационной стоимости недвижимости от уполномоченных органов этот факт необходимо отражать в иске.

Таким образом, составляя иск, необходимо либо определить его цену, либо сослаться на затруднительность ее определения.

См. также другие образцы заявлений в разделе: «Заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение».

В соответствии с п. 6 ч. 2 статьи 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

К недвижимому имуществу относятся здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, земельные участки и другие прочно связанные с землей объекты, указанные в статье 130 ГК РФ.

Владение — фактическое обладание вещью либо документально подтвержденное правомочие обладать объектом собственности.

О некоторых вопросах» от 29.04.2010 Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22).

Добросовестность проявляется и в таких случаях, когда гражданин или организация заблуждаются в фактических обстоятельствах, то есть ошибочно полагают, что основания, по которым вещь попадает им во владение, являются основаниями для появления права собственности.

ВАЖНО! Суды устанавливают предел допустимости такого заблуждения. Если имущество передано истцу, например, по какому-либо договору на время, такое заблуждение квалифицируется как недопустимое, а следовательно, будет отсутствовать сам признак добросовестности (см.

определение Ленинградского областного суда от 21.06.2012 по делу № 33а-2876/2012).

Исковое заявление о признании права собственности по давности владения должно содержать доказательства добросовестности владельца.

Однако я не могу другим способом подтвердить свое право, кроме как установить в суде факт владения и пользования на праве собственности имуществом в течение длительного времени.

Руководствуясь статьей 234 ГК РФ, статьей 264 ГПК РФ,

Прошу:

  1. Установить факт владения и пользования мною гаражом, находящимся по адресу: Свердловская область, Артинский район, с. Комарово, ул. Портал, 155 на праве собственности.

Приложение:

  1. Копия заявления
  2. Квитанция об оплате госпошлины в суд
  3. Свидетельство о праве на наследство
  4. Кадастровый паспорт
  5. Паспорт БТИ
  6. Справка администрации
  7. Ходатайство о вызове свидетелей

17.11.2020 г.

В установленном законном порядке наследство после смерти брата заявителем оформлено не было, поскольку полагал наличие у него права после смерти брата, при этом оставался проживать в доме, нес расходы по его содержанию.

Доводы представителя администрации <адрес суд находит не состоятельными, поскольку в период проживания заявителя в указанном жилом помещении, требований к нему о выселении не заявлялось, факт своего проживании он не скрывал, владел имуществом открыто, добросовестно и непрерывно, зарегистрированные права третьих лиц в отношении указанного имущества отсутствуют, выморочным данное имущество не признавалось, не смотря на то, что судом было рассмотрено заявление Мухаметгалимова об установлении юридического факта с участием администрации <адрес и было вынесено решение 11.10.2016г.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *