Будет интересно

Заполнение 3 ндфл при сдаче квартиры в аренду

заполнение 3 ндфл при сдаче квартиры в аренду

Как заполнить?

Новая форма для 2017 года (для отчетности за 2016,2017,2018 год). Декларация 3-НДФЛ.XLS(все листы)

ИНН: нужно вписать только на главной странице, на остальных он автоматом поставится.

Коды категории налогоплательщика: Код 720 — ИП; Код 730 — нотариус; Код 740 — адвокат; Код 760 — иное физическое лицо; Код 770 — ИП глава крестьянского (фермерского) хозяйства

Код страны: Код 643 — Россия.

Код вида документа: Код 21 — паспорт.

Налоговый период (код): 34(год).

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ Титул

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ Р.1

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ Р.2

Исходные данные

Работник весь 2010 год работал в ООО ромашки и получал 6000 в месяц.

Образец заполнения 3 ндфл при сдаче квартиры в аренду

Таких организаций может быть много

строка 60 указываем организацию, от которой был получен доход

строка 70 6000 * 12 = 72 000

строка 80 72 000 — 6*400 = 69 600

строка 90 69 600 * 13% = 9048

строка 100 равна 90, если подоходный налог был уплачен

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ Лист А

Примечание: если организаций, от которых Вы получили доход, больше трёх (которые помещаются на одной странице), то не поместившиеся на листе организации перечисляем на втором листе формы А.

Вот эта форма: 3-НДФЛ.XLS образец заполнения.. Исправьте данные в форме на свои с учётом изменений (смотрите первое предложение статьи).

Новая форма для 2017 года (для отчетности за 2016 и 2017 год).

Образец заполнения 3 ндфл при сдаче квартиры в аренду 2019

Получаем сумму налога к доплате в бюджет в размере 39 000 руб

РАЗДЕЛ 1

Завершается оформление налоговой декларации заполнением раздела 1 «Сведения о суммах налога, подлежащих уплате (доплате) в бюджет/возврату из бюджета». Н.М. Ливанова отражает в разделе 1 сумму налога, подлежащую доплате в бюджет, по коду бюджетной классификации и коду по ОКТМО (см. рисунок 4).

В пункте «Код по ОКТМО» указывается код административно-территориального образования, на территории которого осуществляется уплата (доплата) налога. Значение кода ОКТМО содержится в «Общероссийском классификаторе территорий муниципальных образований (ОКТМО)».
Информацию о коде ОКТМО можно получить в налоговом органе по месту постановки на налоговый учет. В нашем примере Н.М. Ливанова подает декларацию по месту своего жительства, а проживает она в районе Сокольники г.

Заполнение 3 ндфл при сдаче квартиры в аренду

Много, но гораздо меньше, чем было раньше.

Для того же, чтобы сдать отчет за получение арендных доходов, надо заполнить только часть листов.

  1. Обязательно будут листы:
  2. И, при наличии права на стандартные или социальные вычеты, добавится Приложение 5.

Порядок заполнения 3 – НДФЛ в 2019 году при сдаче квартиры в аренду

Последовательность заполнения листов – от конца к началу. Исключение для титульного листа – он всегда первый.

В самом кратком варианте путь заполнения выглядит так:

Титульный лист – Приложение 1 – Раздел 2 – Раздел 1

Для определения вычетов заполняется Приложение 5. И делается это раньше заполнения раздела 2.

Если использовать вычеты, то налог снизится.

Если декларируется только операция передачи в аренду, то выбор будет из вариантов 1 и 3.

  • 020 – КБК. КБК — это код налога. Длина его — 20 знаков. Для арендного налога сегодня

КБК = 182 1 01 02030 01 1000 110

  • 030 — ОКТМО. ОКТМО – это код района, в котором проводилась операция.
    Важноimportant
    Его длина — 8 или 11 знаков.

В поле в декларации зарезервировано 11 клеток для ОКТМО. Если же при выборе своего кода вы определили 8 цифр, то пустые клетки надо заполнить прочерками.

Ставить нули нельзя. Программа оценивает их как значимые и определяет несуществующий ОКТМО.

Справочник для ОКТМО можно увидеть по ссылке https://www.nalog.ru/rn77/service/oktmo/

  • 040 = Налог к уплате.

Сюда переписываются данные из поля 150 разд.2. В первой клеточке поля «040» разд.1 ставится прочерк, если поле «150» разд.2 = 0.
  • 050 = Налог к возврату.
  • Заполнение 3 ндфл при сдаче квартиры в аренду за 2018 год

    В нашем примере подтверждающие документы приложены на 4-х листах (справка 2- НДФЛ, копия свидетельства на квартиру, копия расписки, копия акта приема-передачи квартиры).

    В нижней части каждой заполненной страницы декларации налогоплательщик или его представитель ставит свою подпись и дату подписания.

    Если декларацию подписывает законный или уполномоченный представитель налогоплательщика, то в этом случае к ней следует приложить копию документа, подтверждающего полномочия этого лица.

    ЛИСТ А

    На Листе А указываются сведения о доходах, полученных Н.М. Ливановой от Алексея Владимировича Киселева за сданную в аренду квартиру (см. рисунок 2).

    В строке 020 – код вида дохода нужно указать код из справочника – коды видов дохода, который приведен в приложении №3 к порядку заполнения 3-НДФЛ. Поскольку в примере идет речь о доходах, полученных Ливановой Н.М.

    Заполнение 3 ндфл при сдаче квартиры в аренду за 2017 год

    С правой стороны от данного поля указывается 2017 год, поскольку именно за этот год подается на проверку документ. Затем необходимо написать код налоговой службы, в которую будет отправлен бланк (шифры налоговых инспекций зафиксированы в соответствующих справочниках, находящихся в свободном доступе для всех).

    После этого можно переходить к отображению сведений о самом налогоплательщике – его паспортных данных, категории, статусе, адресе проживания либо нахождения в Российской Федерации, а также некоторых других параметров.

    Если физическое лицо, заполняющее форму 3-НДФЛ, входит в число российских граждан, то в таком поле, как «Код страны», пишется шифр 643.

    Заполнение 3-ндфл при сдаче квартиры в аренду

    Михайловна получила доход 300 000 рублей.

    Следует отметить, что по доходам, полученным от сдачи квартиры в аренду, Н.М. Ливанова обязана представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (далее – налоговая декларация 3-НДФЛ) за 2015 год в срок до 30 апреля 2016 года.

    Если Н.М. Ливанова получала доход только от сдачи квартиру в аренду другому физическому лицу, то она должна заполнить Титульный лист, Раздел 1 и Раздел 2, а также Лист А.
    Другие листы декларации заполняются при необходимости, например, в случае, если кроме доходов от сдачи квартиры в аренду у Ливановой Н.М., есть вычеты или расходы на обучение или другие зарубежных доходы и т.д.

    ТИТУЛЬНЫЙ ЛИСТ

    При заполнении титульного листа налоговой декларации отражают общие сведения о налогоплательщике.

    На титульном листе налоговой декларации (см.

    Образец заполнения 3 ндфл при сдаче квартиры в аренду в 2018

    Оба кода берутся из справки по форме 2-НДФЛ с места работы налогоплательщика. И последний параметр – это размер суммы, которую нужно возместить государству.

    Для того чтобы вычислить сумму, которую нужно доплатить в бюджет, необходимо взять суммарный размер прибыли, полученный от сдачи в аренду имущественного объекта за налоговый год, и найти от него тринадцать процентов. Что касается раздела под номером два, то в нем потребуется заполнить всего лишь несколько строчек:

    Если вы не знаете свой индекс, то здесь можно прочитать как узнать индекс по адресу.

    Заполнение декларации 3 ндфл при сдаче квартиры в аренду образец

    Работник потратил на обучение ребёнка 20 000 рублей

    Работник получил годовой доход от сдачи в аренду квартиры 300 000 рублей.

    Нужно заполнить только Титул, Р.1, Р.2, Лист А.

    Пошаговая инструкция:

    ШАГ 1 Заполняем Лист Титул (Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ)).

    Здесь всё просто: указываем номер корректировки (при первой подаче ставим цифру «0», при подаче после коррекции — «1», после второй коррекции — «2» и т.д.)

    Указываем налоговый период (код) — если декларация подается за год, то указываем цифру 34.

    Налоговый период — год, за который подаётся декларация.

    Код страны — 643 (Российская Федерация).

    Указываем свои данные.

    Код вида документа — 21 (паспорт).

    Образец заполнения декларации 3-НДФЛ Титул.

    ШАГ 2 Заполняем Р1 (Раздел 1.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *