[REQ_ERR: OPERATION_TIMEDOUT] [KTrafficClient] Something is wrong. Enable debug mode to see the reason. Второй квартал 2019 года в свердловской области | Справедливость РФ
Будет интересно

Второй квартал 2019 года в свердловской области

второй квартал 2019 года в свердловской области

Среди застройщиков, опрошенных порталом METRTV.ru , есть даже такие, кто в 2019 году намерен только достраивать начатое, а на новые площадки выходить только в 2020 г.

Карта 1. Проекты крупных екатеринбургских застройщиков, стартующие в 2019 году

(название компании-застройщика видно при клике по объекту)

В настоящее время имеется информация не обо всех перспективных стройплощадках наступающего года, так как застройщики пока не раскрывают данные о локации некоторых проектов.

АО «РСГ-Академическое»: проект года – квартал «Близкий»

В 2018 году компания практически завершила строительство «Преображенского» квартала. Помимо ввода жилья, на территории квартала был запущен в эксплуатацию детский сад.


В 2019 году перед строителями Свердловской области стоит задача сохранить темпы строительства на уровне 2 млн кв. м. жилья в год, сообщает департамент информационной политики со ссылкой на областного министра строительства и развития инфраструктуры Михаила Волкова.

По данным министерства, в прошлом году в регионе было построено 2 млн 76 тыс. кв. м жилья. При этом в Екатеринбурге было сдано в эксплуатацию 1,1 млн кв м.
жилья, по словам властей, это на 7% больше, чем в 2017 г.

Глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков отмечает, что ввод жилья — любимый показатель власти для характеристики ситуации на строительном рынке.

Мы регулярно указываем на то, что этот индикатор не отвечает потребностям отрасли и не стоит преувеличивать его значимость в оценке текущего рынка. Основу ввода жилья в 2018 г.

Второй квартал 2019 года в свердловской области

В регионе действуют местные нормативно-правовые акты:

  • Закон № 15-ОЗ «О прожиточном минимуме в Свердловской области» 0т 04.01. 1995;
  • Закон №47-ОЗ «О потребительской корзине в Свердловской области на 2013-2020 годы» от 24.05. 2013.

Обратите внимание! Состав потребкорзины в области, как и по всей стране, заморожен и неизменен с 2012 года по 2020-й.

Прожиточный минимум в Свердловской области в 2018 году составил:

  • на 1 квартал: среднедушевой — 10 301, для трудоспособных лиц — 10 979, пенсионеров — 8 497, несовершеннолетних — 10 730 рублей в месяц (на основании Постановления Правительства СО № 247-ПП от 03.05.2018 г.).
  • на 2 квартал 2018 года: на душу населения — 10 672, для взрослых — 11 376, для пенсионеров — 8 785, для детей — 11 133 рублей в месяц.

Второй квартал 2019 года в свердловской области в 2018

Здесь сдано 95,6 тысячи квадратных метров жилья. Второе место занимает Западный округ — 44,9 тысячи квадратных метров жилья. На третье место с четвертого поднялся Горнозаводской управленческий округ — за три месяца сдано около 30 тысяч квадратных метров.
Далее следуют Восточный управленческий округ — почти 23,9 тысячи квадратных метров и Северный управленческий округ, где построено почти 10 тысяч квадратных метров жилья.

Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков отмечает, что для реализации национального проекта «Жилье и городская среда» необходимо к 2024 году в полтора раза увеличить темпы строительства жилья.

«Для того, чтобы достичь целей, поставленных перед нами Президентом России в новом майском указе, уже в 2019 году в Свердловской области необходимо построить почти на 300 тысяч квадратных метров больше жилья, чем в прошлом году.

Второй квартал 2019 года в свердловской области 2018

Застройщику выделен там земельный участок за помощь обманутым дольщикам на Щербакова, 20. Здесь «Атомстройкомплекс» готов ввести 200 тыс. кв. м жилья.

Кроме того, в «Атомстройкомплексе» сообщили, что планируют начать строительство жилых комплексов в районе пересечений улиц Радищева-Шейнкмана и Ирбитской-Раевского. Также в планах освоение площадок на ул. Московской, ул.


Инфоinfo
Гагарина и на ул. Бакинских комиссаров.

«Астра-Девелопмент»: число проектов в продаже будет ещё больше

В 2018 году застройщик «Астра-Девелопмент» ввёл в эксплуатацию ЖК «Альфа». В настоящее время завершаются работы на второй очереди ЖК «Юность».


Ожидается, что в январе 2019 года новостройка будет сдана в эксплуатацию. Кроме того, в наступающем году застройщик намерен сдать третью очередь ЖК «Юность», ЖК «7 небо», квартал в микрорайоне «Солнечный».

Важноimportant
Завершен второй этап строительства жилого квартала «Ньютон Парк» — дом переменной этажности на 330 квартир площадью 17,5 тысяч квадратных метров. Также введен в эксплуатацию ЖК «Седьмое небо». В нем расположены 134 квартиры общей площадью 9,7 тысячи квадратных метров.

Традиционно в Свердловской области второе место по объему ввода жилья занимает Сысертский городской округ.

Благодаря активной индивидуальной застройке за первый квартал здесь появилось свыше 30 тысяч «квадратов» жилья. В Белоярском городском округе введено 16,3 тысячи квадратных метров.

На четвертое место по итогам первого квартала вышла Ревда, где построено 12 тысяч «квадратов». Пятое место делят Каменск-Уральский и Березовский, в муниципалитетах построено по 10,3 тысячи квадратных метров.

Среди управленческих округов больше всего жилья в первом квартале построено на территории Южного управленческого округа.

Данные цифры утверждены Постановлением Правительства Свердловской области № 500-ПП от 10.08. 2018.

  • на 3 квартал 2018 года: среднедушевой — 10 656 руб., для трудоспособных лиц — 11 386 руб., для пенсионеров — 8 785 руб., для детей — 11 022 руб. (Постановление Правительства Свердловской области от 25.10. 2018 № 770 – ПП).
  • На 4 квартал 2018 года: среднедушевой — 10 217 руб.; для трудоспособных лиц — 10 933 руб., для пенсионеров — 8 477 руб., для детей — 10 450 руб. (Постановление Правительства Свердловской области от 05.02. 2019 № 70 – ПП).

Прожиточный минимум в Свердловской области на 2019 года пока не установлен – данные за 1 квартал 2019 года пока не опубликованы, соответствующего распоряжения следует ждать в ме 2019 года.

Практическая роль минимума сводится к тому, что на его основании производятся расчеты пособий.

Текстильщиков.

ЮИТ Уралстрой: новые продажи в городах-спутниках

В 2019 году «ЮИТ Уралстрой» продолжит реализацию начатых ранее проектов:

  • Жилой район «Балтым-Парк». В строительстве 4 дома на 183 квартиры, планируемый срок сдачи – IV квартал 2019 года.

    Также, во II полугодии начнут строиться еще 2 дома на 131 квартиру.

  • Жилой комплекс «Квартет». В I квартале 2019 года будет начато строительство 4-ой очереди – 24-этажного жилого дома на 220 квартир, которая завершает реализацию данного проекта.
    Вниманиеattention
    Ориентировочные сроки ввода в эксплуатацию – IV квартал 2020 года.
  • Жилой квартал «Рифей», город Верхняя Пышма. Продолжается строительство 2 жилых домов на 283 квартиры.

Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2019 года. Во II полугодии планируется запустить в продажу следующий дом на 161 квартиру.
  • Жилой комплекс «Классика».
  • В этих муниципальных единицах МРОТ составит 13 536 руб.;

    • 1, 15 — для самого Екатеринбурга и ряда других районов. Здесь МРОТ с учетом коэффициента составит 12 972 руб.;

    Еще больший размер минимального заработка может быть установлен на местном уровне.

    Его разрабатывает и предлагает «Свердловский областной союз промышленников и предпринимателей», а утверждает власть региона.

    Ранее в области действовало соглашение Регионального объединения работодателей № 151 от 30.08.17. В соответствии с его положениями МРОТ в 2017 году (с октября) в регионе составил 9 217 руб., что превосходило федеральный показатель.

    Однако с 1 января 2018 года федеральный МРОТ превышает величину, установленную соглашением № 151. Поэтому действует государственный «минимум».

    Планы застройщиков Екатеринбурга на 2019 год

    В уходящем 2018 году екатеринбургские застройщики установили исторический рекорд по выводу на рынок новых жилых объектов. С начала года в продажу поступило 1,6 миллиона квадратных метров жилья в готовых и строящихся многоэтажках. Это в два раза больше, чем в предыдущем 2017 году. Девелоперы старались вывести на рынок как можно больше новых домов до введения поправок в закон о долёвке 214-ФЗ. Но в наступающем году такая спешка уже не нужна, так как все запускаемые проекты придётся строить уже по новым правилам.

    В связи с этим некоторые застройщики уже заявили, что в 2019 году намерены запускать самое минимальное количество новых проектов.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *