Будет интересно

Включение в реестр обманутых дольщиков что дает

Если документ имеет несколько листов, то он должен быть прошит и пронумерован. Не допускается наличие подчисток и любых исправлений. Документы рассматриваются в течение двадцати дней, после чего либо гражданина включают в реестр, либо ему направляют мотивированный отказ. Самой распространенной причиной отказа является заключение договора не по ФЗ или до того момента, как он начал действовать. Исходя из судебной практики, многие подобные случаи впоследствии признавались незаконными, и граждан по решению суда включали в реестр. Поэтому, получив отказ, необходимо проконсультироваться с юристом, который поможет обжаловать незаконный отказ в суде.

Кто не может попасть в реестр

Однако не каждый может претендовать на включение в реестр, например, в него не могут попасть иностранные подданные.

Что дает включение в реестр обманутых дольщиков

Единственное, что они могут сделать, это попасть в специальный реестр обманутых дольщиков.

Судебные разбирательства с застройщиком могут не принести должных результатов. Потому как разъяснение сложившейся ситуации не вернет денег. Еще хуже, когда юридическое лицо попросту исчезает и его невозможно найти.
Остается только надеяться на государственную помощь, которая оказывается после внесения своих данных в реестр.

Отметим, что список дольщиков рассматривается по каждому региону. Соответственно, в Липецке, Ярославле, Москве и Московской области, Подмосковье и других краях свои реестры. Проблема решается на местном уровне, и нельзя однозначно сказать, какая будет оказана помощь.

Сами данные в реестре являются общедоступными. Поэтому их может посмотреть любой желающий.

Как только застройщика признают банкротом – можно подавать заявление в нужные органы.

  • Застройщик признан виновным в мошеннических действиях. Здесь речь идет о так называемых «двойных продажах» — когда застройщик продает право на получение одной и той же квартиры разным лицам.

Основания для отказа

Минстрой четко прописал все требования, предъявляемые к желающим вступить в ряды обманутых дольщиков. Фактического ответа как встать в реестр обманутых дольщиков в следующих ситуациях нет:

  • Договор долевого участия признан нелегитимным и заключенным с нарушением закона
  • Дольщик не смог предоставить все нужные бумаги и документы
  • Документы, которые предоставил дольщик, повреждены
  • Застройщик исполнил перед дольщиком все пункты договора
  • Деньги привлекались с нарушением ФЗ – самый частый повод для отказа.

Включение в реестр обманутых дольщиков что дает

Наша организация имеет более семи лет практики, и за это время мы помогли сотням обманутых дольщиков вернуть свои сбережения и получить значительные сумы компенсаций с недобросовестных строительных компаний.

Урегулировать разногласия мирно удается не всегда, значительно чаще решение споров переносится в зал суда. Однако человеку, не знакомому с юридической наукой, сложно противостоять профессиональным юристам, которых привлекает строительная компания для защиты своих интересов.

Только квалифицированный юрист по спорам с застройщиками, в силу своего опыта и доскональных знаний законодательства, может аргументировано представить вашу позицию в суде, умело парировать доводы оппонентов и добиться взыскания максимально возможной компенсации от застройщика.

Доверяя ведение своего дела юристу нашей организации, вы можете не переживать, что что-то пойдет не так.

Что дает включение в реестр обманутых дольщиков московской области

Сложно сразу сказать, что дает включение в реестр обманутых дольщиков именно вам – ведь поддержка зависит от конкретной ситуации. Внесение вас как физического лица в реестр обманутых дольщиков означает поддержку со стороны как местных, так и федеральных властей.

Не пренебрегайте такой возможностью.

Есть несколько требований, которым должны соответствовать ваши документы: Заявление будет рассматриваться в течение 20-ти дней.

Собираете нужные документы – копию ДДУ, оригинал ДДУ, справки о том, что расплатились с застройщиком Заполняете заявление Заодно берете с собой оригинал и копии паспорта На сайте министерства узнаете актуальные часы

Комитет обманутых дольщиков России

Сегодня 17 мая 2019 года дольщики ЖК Царицыно собрались в 9,30 около здания Правительства Москвы по улице Тверская, д.

С 20 марта подать заявление на включение в реестр пострадавших граждан или исключение из реестра, внести изменения в сведения о заявителе, можно не выходя из дома, в любое удобное время.

По последним данным, в Ленинградской области сейчас около 35 проблемных новостроек. Заявление в включение в реестр обманутых дольщиков Ленинградской области придется писать председателю комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы региона.

Естественно, поддержка будет оказана только включенным в реестр дольщикам. Собственно, он и создавался для того, чтобы государство своевременно реагировало на проблемы, возникающие в сфере долевого строительства.

В статье 23 закона 214 сказано, что дольщики, чьи права нарушены застройщиком, имеют право подать свои сведения в реестр, который в народе называют реестром обманутых дольщиков.

Включение в реестр пострадавших граждан что дает

Также основанием является отсутствие нового разрешения на строительство или нового арендного договора на землю по истечению старых документов в срок до трех месяцев

  • Есть экспертное заключение о том, что нарушаются технологические процессы и ГОСТы строительства
  • Построенный объект на соответствует заявленному в проектной декларации и договоре долевого участия – здесь скорее включение в реестр проводится не прямо, а косвенно. Сначала вы подаете в суд на застройщика. А уже после на основании решения суда о признании вас пострадавшим стремитесь попасть в реестр обманутых дольщиков.
  • Есть самый простой способ попасть в реестр обманутых дольщиков. Как только застройщика признают банкротом – можно подавать заявление в нужные органы.
  • Застройщик признан виновным в мошеннических действиях.

Что дает включение в реестр пострадавших граждан в долевом строительстве

Оно должно подаваться либо лично, либо через представителя, на которого нужно предварительно оформить доверенность у нотариуса. В заявлении указываются все свои личные данные, адрес объекта, сведения о застройщике, реквизиты ДДУ и платежных документов. Также необходимо собрать и представить другие документы:

  • удостоверение своей личности;
  • договор (ДДУ или иной);
  • документ о внесении своих средств;
  • судебное решение об удовлетворении требований участника к строительной компании или приговор суда по уголовному делу (при наличии);
  • при возмещении затрат девелопером участнику, нужно представить подтверждающие документы;
  • судебное решение о признании требований дольщика в связи с ликвидацией или банкротством застройщика (при наличии).

Все документы предоставляются в виде оригиналов, а также копий с личной подписью.

Что дает включение в реестр пострадавших граждан

Важноimportant
Дом должен быть сдан в 2016 году.но находится на стадии площадки 3 этажа.Застройщик приостановил строительство год назад,но периодически на стройке появляются 2-3 человека, В апреле, перед прокурорской проверкой,даже больше.Власти и застройщик уверяют,что стройка идет. В данный момент они заняты поисками нового инвестора.Есть у меня основания для вступления в реестр обманутых дольщиков?

если у вас пошла просрочка по передаче квартиры — а судя по вашему вопросу это так и есть, то у вас есть все основания для включения в реестр, более того, вам нужно подавать иск о взыскании неустойки с застройщика

В октябре 2014 г купили квартиру г Балашиха. В марте 2015 г нас известили, что фирма банкрот и наша квартира была нам продана находясь в залоге у Сбербанка.


В настоящее время мы выкупили у Сбербанка права на квартиру по договору уступки (прав) требований.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

Давайте разбираться, как вступить в реестр обманутых дольщиков. В первую очередь нужно понять, что такое обманутый дольщик, какими закона регулируется такой статус и что это значит для самого инвестора долевого строительства. Для уточнения подробностей нужно изучить федеральный закон №214 «О долевом участии в строительстве многоквартирного жилья».
Кроме того, есть приказ Минстроя России №560, который полностью регулирует все критерии отнесения граждан к пострадавшим во время вклада денег в строительство многоквартирного жилья.

Срок строительства

Статья №6 ФЗ-214 содержит в себе информацию о требованиях, предъявляемых к девелоперу в части сроков передачи дольщику, вложившему в многоквартирное строительство, квартиры.

Это один из возможных способов того, как вступить в реестр обманутых дольщиков.

Заключение

Занесение в общий список пострадавших от действий недобросовестных подрядчиков помогает покупателю значительно сократить сроки решения вопроса, поскольку после вступления вопрос передается под контроль государства. Это дает уверенность в том, что свои оплаченные квадратные метры гражданин получит либо ему будет переведена полагающаяся компенсация. Общие данные находятся в свободном доступе: достаточно зайти на сайт градостроительного комитета.
Жители столицы могут найти реестр обманутых дольщиков в Минстрое Московской области.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *