[REQ_ERR: OPERATION_TIMEDOUT] [KTrafficClient] Something is wrong. Enable debug mode to see the reason. Может ли суд выписать из квартиры в никуда | Справедливость РФ
Будет интересно

Может ли суд выписать из квартиры в никуда

Может ли человек выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию? Добровольно сняться с учета можно всегда. Принудительно, в принципе тоже — и из частной квартиры, и из государственной.

Как правило выписка из квартиры в никуда происходит:

  • при продаже квартиры;
  • при покупке нового жилья в новостройке;
  • при любой смене собственника жилого помещения;
  • по собственному желанию;
  • по решению суда.

Читайте на нашем сайте о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, как выписаться и одновременно прописаться в другую квартиру, а также о том, как выписать из квартиры умершего человека.

Кого можно выселить?

Любого человека, которому эта квартира не принадлежит (или хотя бы ее часть) и кто не является членом семьи собственника.

Для граждан Российской Федерации наличие отметки о прописке в паспорте является обязательным, и её отсутствие чревато штрафом. Однако встречаются жизненные ситуации, когда человек вынужден срочно продать квартиру, в которой прописан, и уехать в другой город, в котором предстоит арендовать жильё и оформить временную регистрацию. Возникают случаи, когда выписка из квартиры происходит не по собственному желанию, а по требованию хозяина недвижимости.

Так можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник? При необходимости выписаться из квартиры без последующей прописки, нужно внимательно изучить правовую базу данного вопроса, чтобы избежать возможных неприятностей.

Может ли суд выписать из квартиры в никуда

Вниманиеattention
Несмотря на то, что для самой процедуры выписки это значения не имеет, порядок может быть несколько отличным.

Если снятие с регистрации добровольное и человек намерен выписываться самостоятельно, по своей инициативе, то миграционная служба не имеет права отказать. Если же выписка принудительная, понадобятся документы, на основании которых она проводится. Это может быть свидетельство о смерти прописанного жильца или постановление судебного органа.


Даже если принудительное выселение происходит из квартиры по инициативе муниципального органа, необходимо знать, что миграционная служба не может оформить снятие с учёта без решения суда. Это общее правило для всех форм собственности.

Даже если у человека имеются долги по коммунальным услугам, это не причина для отказа в выписке. Однако долг никуда не исчезает и не тянется за снятым с регистрации гражданином.

Может ли суд выписать из квартиры в никуда фильм

Обычно к ним относят наличие несовершеннолетних и инвалидов на иждивении, отсутствие средств из-за болезни, безработицы по подтвержденным документами уважительным причинам, задержки выплат пенсий, зарплат.

В резолютивной части предъявляются требования о снятии лица с регистрации по данному адресу и его выселении.

К иску обязательно прилагаются:

  • справка форма 9 (о месте регистрации выселяемого лица, действительна 30 дней);
  • доказательства в пользу иска;
  • квитанция об уплате пошлины.

Из муниципальной квартиры

Если жилье муниципальное, истцом в суде должен быть орган местного самоуправления (ОМС), который оформляет (или не оформляет) иск по заявлению заинтересованного лица или по собственной инициативе.

Других вариантов нет.

Может ли суд выписать из квартиры в никуда скачать

Важноimportant
Близких родственников продавец обязан прописать по новому месту жительства, а вот всем остальным прописку придется искать самостоятельно.

  • При отчуждении квартиры в пользу кредитора. Например, квартиру забрали за неуплату кредита или в связи с банкротством собственника. Даже если бывший владелец жилья близкий родственник, то всем ранее прописанным придется искать себе новое место жительства и новую прописку.

В некоторых случаях выписка может быть недобровольной.


Например, если собственник квартиры принудительно выписал не родственника по достаточно серьезной причине. В этом случае также приходится выписываться «в никуда».

Важный момент: новую временную или постоянную прописку нужно оформляться в течение 10 дней с момента снятия с регистрационного учета.

Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.

  • Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
  • Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья.

Может ли суд выписать из квартиры в никуда если он не собственник

Инфоinfo
Подобные требования со стороны регистраторов – незаконны.

Выписаться из квартиры в никуда обычно происходит в следующих случаях:

  • При продаже недвижимости с целью получения средств для вложения их в строящийся дом. Иными словами, для оплаты паев при участии в долевом строительстве. В этом случае лучше подстраховаться и оформить временную прописку у кого-то из друзей или родственников на случай, если строительство затянется.
  • При переезде за рубеж.

В таком случае дополнительно к выписке берется статистический листок убытия, который потом необходим для оформления вида на жительства или другого метода регистрации в другой стране.
  • При продаже жилья собственником и выселении всех не родственников. Например, заявитель был прописан у друга, но тот продал свою квартиру.

Может ли суд выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда

Не будет никаких сложностей и с тем, что у снимаемого с регистрации нет иного места для прописки. Миграционная служба может выписать в никуда не задавая никаких вопросов.

Для оформления выписки понадобится пройти следующие шаги:

  • Выяснить, в каком именно отделении миграционной службы была осуществлена регистрация;
  • Подать заявление о снятии с регистрационного учёта в тот же орган, который его оформлял, лично, через Многофункциональный центр или сайт государственный услуг;
  • Если выписка добровольная, понадобится только паспорт заявителя;
  • Удостоверяющий личность документ с нужным штампом вернут в день обращения, если оно было сделано лично через территориальный орган ФМС.

Как видно из перечисленных этапов, нигде не упоминается необходимость в документе, указывающем информацию о новом месте проживания.

ЖК РФ):

  • изъятие земельного участка, на котором размещается здание, для государственных нужд;
  • снос аварийного жилья;
  • граждан переселяют из-за долгов по оплате за муниципальную квартиру.

Выселение из помещения частного фонда

Выписаться из квартиры в никуда придётся следующим лицам:

  • членам семьи бывшего собственника после продажи или мены квартиры (п.2 ст. 292 ГК РФ), после того, как вступило в силу решение суда;
  • арендатора, когда расторгнут контракт на пользование недвижимостью (ст. 698, 699 ГК);
  • люди, переставшие быть частью семьи владельца (ст. 31 ЖК РФ);
  • бывшему члену семьи после того, как истёк срок, на который суд дал возможность проживать в квартире после рассмотрения спора о выселении (ст.

При первом обнаружении это карается штрафом от 2 до 3 тысяч рублей для жителей регионов, от 3 до 5 тысяч рублей – для жителей столиц и Севастополя.

В случае неоплаты штрафа в течение 30 дней его сумма удваивается. При дальнейшей задержке оплаты проштрафившегося могут арестовать на 14 суток или приговорить к обязательным работам, при этом обязанность уплатить штраф останется.

Регистрацию – постоянную или временную – необходимо осуществить в течение 7 суток с момента появления на новом месте. Если человек постоянно находится по новому адресу более 90 суток, но при этом не снимается с регистрации по прежнему месту жительства, он должен оформить временную регистрацию.

Жилищные вопросы остро стоят для многих людей. В СССР большое значение имел институт прописки, теперь заменённый регистрацией. Из-за понимания современных жилищно-правовых отношений возникают неоднозначные вопросы, например, может ли владелец квартиры выписать из неё человека в никуда, если он не является собственником. Выселение в описанной ситуации возможно, но при соблюдении некоторых условий.

Основные положения законодательства

В ЖК РФ установлены правила пользования квартирами и домами, права и обязанности жильцов, полномочия владельцев и т.д.
Заинтересованным лицам следует изучить разделы 3 и 3.1, которые регулируют правила пользования частными квартирами и муниципальным фондом соответственно.

Судебная практика была систематизирована в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *