Будет интересно

Кто оплачивает вывоз снега с придомовой территории

Тарифы за обслуживание/уборку прилегающей к МКД земли, рассчитываются с учетом общей жилой площади, занимаемой гражданином (собственником). Все начисления отражаются в отдельной графе платежных квитанций, предоставляемых коммунальными службами.Внимание

Если жильцов не устраивает качество предоставляемых услуг, то следует направить претензию (заявление) в обслуживающую организацию, которой необходимо будет улучшить качество оказываемых работ, либо понизить тарифы.

Нормы уборки придомовой территории

Жилищно-коммунальные объединения при оказании услуг по обслуживанию дворовой территории МКД, придерживаются установленных общих нормативов (МДК 2-04.2004).

Advocatus54.ru

Поэтому жильцы должны оформить соответствующий документ типовой формы, в котором будут указаны:

  • реквизиты заказчика и ЖКХ/ТСЖ (наименование/адрес);
  • предмет договора с перечислением всех видов уборочных/обслуживающих работ;
  • права, обязанности участников хозяйственно-правовой сделки;
  • ответственность сторон;
  • тарифы на уборку/способы оплаты;
  • основания для расторжения соглашения;
  • подпись/должность ответственных лиц.

Дополнительная информация

Если земля, прилегающая к МКД, не зарегистрирована в качестве объекта общей долевой собственности, то ответственность за ее благоустройство и уборку несет местный муниципалитет. В новостройках придомовое пространство принадлежит компании-застройщику, однако жители могут приватизировать данную территорию.

Меню

Ян Очень актуальный вопрос! В Санкт-Петербурге!Жилищная инспекция при привлечении к административной ответственности за неуборку снега «якобы на территории, подлежащей уборке от снега», ссылается на Правила уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга (утв. постановлениемПравительства Санкт-Петербурга от 16.10.2007 N 1334),4. Распределение обязанностей и ответственности по уборке территории Санкт-Петербурга4.1. Для владельцев зданий, строений, сооружений и объектов некапитального характера, иных объектов благоустройства (далее — объект) участки уборки ограничены территорией принадлежащих им земельных участков, используемых для размещения объекта.

Вывоз снега с придомовой территории за чей счет

Важноimportant
Претензии, связанные с нарушениями договоров, могут рассматриваться прокуратурой и службой защиты прав потребителей.

Штрафы за невыполнение работ, связанных с уборкой снега

В России существует ряд региональных нормативных актов предусматривающих административную ответственность для УК, ЖК, ТСЖ и др. подобных организаций за недобросовестную работу по уборке жилых дворов от снега и льда. Штрафные санкции обычно назначают в самых сложных периодах для УК. Когда идут особенно сильные снегопады, организации физически не успевают вывозить снег, убирать с дорог, тротуаров и лестниц.


Поэтому компании во время сильных снегопадов получают максимальное количество жалоб от жильцов, что в свою очередь заставляет работать прокуратуру и другие вышестоящие организации.

Post navigation

Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ), по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется, помимо прочего, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

При этом в состав общего имущества включается, в силу подп. «е» п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с п.

Pro новостройку +7 (499) 450-27-46 (москва)

«

Вниманиеattention
Я не знаю, правильно ли платить такие деньги за уборку снега. Но у меня маленький ребенок, и плавать с коляской по колено в воде я не хочу. Значит, надо платить, и все», – говорит Алена, жительница многоквартирного дома в Нижней Ельцовке.

Средства на оплату уборки снега будут сняты со счета дома.


Если таковых нет, то работы будут произведены в долг и внесены в оплату «содержание жилья».

Но есть и те, кому даже сейчас не придется платить за столь привычную для зимы работу. В первую очередь это многоквартирные дома, попавшие в программу благоустройства придомовых территорий в 2013 году. Кроме того, здания, попавшие в список подтопляемых весенним паводком, управляющие компании будут чистить в первую очередь в рамках программы противопаводковых мероприятий.

Главная / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-ПетербургаПрокуратура запретила ЖСК собирать деньги на уборку снега

Прокуратура Красносельского района Петербурга запретила ЖСК-1190 собирать деньги на уборку придомовой территории от снега и наледи. Повод — придомовая территория не оформлена в общую собственность жильцов дома. Следовательно, у ЖСК-1190 нет прав убирать там снег, значит, нельзя платить за это дворникам из средств, собранных жильцами на содержание общего имущества.

ЖСК, Городское хозяйство, Управление недвижимостью Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры вторичка в Красносельском районе, квартиры метро Ветеранов пр.
и места Доблести ул.

Уборка снега во дворах домов: на ком лежит обязанность

Постановления Госстроя от 27.09.2003 под номером 170.

В обязанность компаний входит очистка не только дворов, но и:

  • тротуаров;
  • площадок;
  • дворовых проездов;
  • садов;
  • дорог.

Весь список услуг, оказываемых организациями по обслуживанию жилфонда, содержится в соответствующем договоре управления домом.

Весь перечень проводимых работ должен составляться с учетом требований закона, а не по усмотрению управляющей компании.

Также обязанность по очистке домовой территории от снега лежит на товариществах собственников жилья, жилищных кооперативах.

Если жильцы дома не заключили договор на управление, то очисткой домовой территории они обязаны заниматься самостоятельно.

Данное положение предусматривает п.

В случае если расстояние до соседнего объекта составляет менее 10 м, прилегающая территория ограничивается серединой расстояния между соседними объектами, если другое не определено специальным соглашением с владельцами соседних объектов.

Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома

Обслуживание придомовой территории является частью всего комплекса работ по эксплуатации и содержанию дома и входит в список мер, принимаемых для улучшения всего жилищного пространства. Благоустройство включает деятельность по уборке, озеленению, возведению эстетических и практических архитектурных построек (лавочек, клумб, искусственных декоративных украшений).

Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. N 290, работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в холодный период года включают очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова), а также очистку придомовой территории от наледи и льда.

Относительно вывоза снега необходимо пояснить следующее.

Согласно подп. 19 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *